小編 李志遠
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李志遠 在社團
15 小時前 閱讀全文生活大小事 中發佈了更新 15 小時前 閱讀全文台中捷運「七線齊發」再提速──藍線、橘線雙延伸邁入新階段
台中市政府全力推動捷運路網，近期兩大關鍵計畫同步傳出捷報：
1. 藍線延伸太平段：補件完成、力拚中央核定
- 審查進度：交通部於 2 月 11 日回覆修正意見，市府 3 月 12 日再度送審；5 月 8 日要求補強促參評估，捷運工程局已於 6 月 13 日完成補件，展現取得核定的決心。
- 路線規畫：全線採地下化，自太平區東平路向西延伸，經太平路、振興路，於進德路銜接現有藍線 B20 站，全長約 4.66 公里，設置 4…
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高雄鼓山「樋口飯糰」店面近日因租金糾紛鬧上新聞，再次敲響租賃契約的重要警鐘。房東嫌租金低，試圖逼店家提前退租或接受漲價，引爆社會關注：房東究竟能不能單方面解約，租金能不能說漲就漲？
根據內政部最新公布的《住宅租賃定型化契約》，只要租期仍在進行中，「出租人於租賃期間亦不得藉任何理由要求調漲租金」，也不得片面終止契約；若已完成公證，更具執行名義，任一方擅自違約即可申請強制執行。
至於「提前解約」的新規定，今年 4 月 18 日生效的修正版第 18 點，進一步統一了承租人得提前終止租約的情形；同時也重申，若出租人想在租期未滿前解除契約，必須事先約定或取得承租人同意，並多以賠付 1–2…
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今年1至5月，全台降價物件數逼近5,800間，較去年同期暴增近五成，這背後不只是市場冷卻，更反映了「賣方態度」的重大轉變。
過去多數屋主仍抱持觀望、期待行情反彈，但隨著央行打炒房政策、金檢壓力及銷售天數明顯拉長（桃園甚至飆升至71天），如今越來越多賣方選擇主動降價求售，轉向更理性的定價策略。
特別是在桃園與中南部熱區，受到過去幾年建設題材與投資熱潮帶動，房價漲幅過快，如今也面臨修正壓力。當市場重心從投資轉向自住，成交節奏自然放緩，未來的競爭將回到「誰願意以合理價格出手」。
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5,700間房子降價！房仲：屋主變了、轉為主動調價 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
中信房屋統計內部數據指出，今年第一季，六都中古屋銷售天數普遍拉長，分別增加12天 … 繼續閱讀
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可以這樣嗎?
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台南房市延續降溫態勢。2025 年3月住宅價格指數147.07，月跌0.08%、年漲2.89%；大廈與透天指數分別微挫0.11%、0.03%。同月移轉1,550棟，受新案交屋帶動，較上月增23.21%，惟年減46.44%，顯示第七波信用管制仍抑制投資動能，市場以自住需求撐盤。
房價月線小幅修正、年增率趨緩，顯示台南房市已進入「價格橫盤、量能回穩」階段。短期內若無進一步寬鬆或緊縮政策，交易動能將圍繞新案交屋與自住換屋需求。而貸款成數與寬限期是否再度調整，仍是影響下半年房市溫度的關鍵變數。
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