生活大小事
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社團貼文
🌞暑假人潮去哪了？國旅慘淡，旅宿業者苦嘆「史上最慘暑假」
炎炎夏日正是旅遊旺季，往年此時，全台各地熱門景點總是人聲鼎沸、訂房一位難求，但今年卻出現反常景象——國旅市場冷颼颼。
以花蓮為例，往年暑假住宿率常常高達85%，但今年不只平日住房率跌破三成，連假日也僅勉強接近四成，明顯不如以往熱絡。而在台中，更有旅宿業者無奈直呼：「這是我開業以來最慘的暑假。」
疫情趨緩後國人旅遊選擇變多，加上國外機票與住宿價格競爭力提升，讓不少人選擇出國避暑，導致國內旅遊熱度大降。原本期待暑假帶動買氣的觀光與旅宿業，如今只能苦撐寒夏。
Jason, King 和 其他 7 人3 評論房市修正真的來了嗎？專家揭露建商讓利背後真相
近期台灣房市頻頻傳出建商讓利消息，有業者喊出新案價格下修15至20%，甚至傳出部分已購客收到建商退款的個案。這些現象引起市場高度關注，不少購屋族開始期待「抄底時機」來臨。然而，這波讓利潮背後，是否真代表房價即將全面大幅修正？專家提醒：過度期待低點，反而可能成為輸家。
根據六都民政局統計，2025年上半年六都建物買賣移轉棟數僅10萬0202棟，年減幅度高達26.6%，房市明顯進入盤整期。全年買賣移轉量能能否保住28萬棟，將是下半年觀察重點，若買氣未見復甦，成交量可能創下六年新低。
市場傳出的讓利個案，確實反映房市出現壓力。但估價師指出，建商讓利背後有四大主因：
- 去化壓力升高：新案去化速度放緩，資金周轉壓力浮現。
- 帳面調整策略：部分建商選擇調整帳面價格以因應市…
新青安房貸助年輕人圓夢買房？申辦風險與挑戰逐漸浮現
自2023年8月實施以來，「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安房貸）被視為政府扶助青年購屋的重要政策工具，提供最高1,000萬元、最長40年、前5年固定1.775%利率的優惠貸款條件，吸引廣大首購族響應。根據官方統計，目前已成功協助近12萬對青年家庭實現購屋目標，進一步邁入「有殼族」行列。
然而，隨著申請案件持續攀升，近期市場卻出現不少因資格審核不符或細節條件未達標而遭退件的案例，引發社會輿論關注。部分申辦者指出，實際操作上對於「名下無房」、「家庭年所得限額」等條件的認定，存在與銀行見解不一的落差，加上各家銀行執行標準略有差異，使申請流程增添不確定性。
專家提醒，雖然新青安貸款確實為青年族群降低購屋門檻，但潛在風險與限制條件不容忽視。建議申…
一位來自台灣的年輕女孩，帶著手工蛋餅與珍珠奶茶，開著餐車走上荷蘭阿姆斯特丹街頭，把台式早餐搬進歐洲人的日常。
她細心製作每一份蛋餅，與當地民眾熱情互動，甚至看到荷蘭人「用手抓著吃」台灣蛋餅，那一刻不只是文化體驗，更是一種跨國味覺共鳴。她說：「我看見很多人喜歡台灣。」一句話，道出異地創業的溫柔初心。
從甜鹹交織的蛋餅、熟悉的珍珠奶茶，到老外臉上滿足的微笑，這場餐車旅程不只是創業，更是一場用早餐開啟的文化交流。她讓我們看見，一張煎得微焦的蛋餅皮，能打開一座城市的心。
用一口炸薯條征服全球味蕾！號稱「世界最好吃薯條」Potato Corner即將來台，美食圈超期待！
準備好讓嘴角忍不住上揚了嗎？來自菲律賓、被譽為「世界最好吃的薯條」——Potato Corner，即將正式進軍台灣啦！這個讓全球年輕人瘋狂的炸薯條品牌，將由因代理人氣甜甜圈店 I’m donut? 而聲名大噪的富錦樹集團引進。消息一出，美食圈立刻炸鍋，大家都在問：第一家店到底要開在哪裡？
🍟 炸薯條界的潮牌，從菲律賓紅到全世界
Potato…
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