房貸難上加難！建物抵押權設定創6年新低　週轉資金用途受限、資金調度卡關

根據內政部最新統計，今年1至5月全國「建物抵押權設定棟數」僅約23.8萬棟，較去年同期大減約24%，創下近六年新低紀錄。其中六都與新竹地區普遍走跌，以新竹縣衰退幅度最深、年減近三成；相對之下，桃園市表現最為穩健，年減僅約14.4%。

房貸需求降溫　週轉資金也被限縮

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，建物抵押權設定代表民眾以房屋作為擔保品向銀行借款，通常包含購屋貸款、轉貸與週轉資金等需求，其中以購屋貸款占比最高。因此抵押權設定數量大幅下滑，意味著民眾購屋貸款意願明顯下滑。

她分析，近年央行實施限貸令，加強信用管制，使新承作房貸戶數持續縮水，加上銀行對貸款用途審查趨嚴，例如轉增貸資金不得用於購屋，使得不少屋主無法順利搬錢或以屋融…

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川普簽署首批關稅通知函　是否包含台灣引關注

美國前總統川普於 7 月 4 日在空軍一號上宣布，他已簽署 12 封針對不同國家的關稅通知函，並預定在 7 月 7 日（週一）寄出，正式啟動新一輪關稅政策。川普強調，各國若未在 7 月 9 日前與美方達成貿易協議，將面臨高達 60% 至 70% 的進口關稅。

雖然川普並未透露這 12 國的具體名單，但台灣是否名列其中，引發外界高度關注。他指出，這批通知函將說明每個國家的不同稅率與金額，美方期望透過壓力機制推動雙邊談判，加速貿易協議的達成。

川普於今年 4 月推出「解放日關稅」計畫，提議統一對各國商品課徵 10% 基準稅，並給予 90…

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