社團貼文
張晴雅 在社團
生活大小事 中發佈了更新 6 小時前 閱讀全文一位來自台灣的年輕女孩，帶著手工蛋餅與珍珠奶茶，開著餐車走上荷蘭阿姆斯特丹街頭，把台式早餐搬進歐洲人的日常。
她細心製作每一份蛋餅，與當地民眾熱情互動，甚至看到荷蘭人「用手抓著吃」台灣蛋餅，那一刻不只是文化體驗，更是一種跨國味覺共鳴。她說：「我看見很多人喜歡台灣。」一句話，道出異地創業的溫柔初心。
從甜鹹交織的蛋餅、熟悉的珍珠奶茶，到老外臉上滿足的微笑，這場餐車旅程不只是創業，更是一場用早餐開啟的文化交流。她讓我們看見，一張煎得微焦的蛋餅皮，能打開一座城市的心。
張晴雅 在社團
生活大小事 中發佈了更新 22 小時前 閱讀全文用一口炸薯條征服全球味蕾！號稱「世界最好吃薯條」Potato Corner即將來台，美食圈超期待！
準備好讓嘴角忍不住上揚了嗎？來自菲律賓、被譽為「世界最好吃的薯條」——Potato Corner，即將正式進軍台灣啦！這個讓全球年輕人瘋狂的炸薯條品牌，將由因代理人氣甜甜圈店 I’m donut? 而聲名大噪的富錦樹集團引進。消息一出，美食圈立刻炸鍋，大家都在問：第一家店到底要開在哪裡？
🍟 炸薯條界的潮牌，從菲律賓紅到全世界
Potato…
房貸難上加難！建物抵押權設定創6年新低 週轉資金用途受限、資金調度卡關
根據內政部最新統計，今年1至5月全國「建物抵押權設定棟數」僅約23.8萬棟，較去年同期大減約24%，創下近六年新低紀錄。其中六都與新竹地區普遍走跌，以新竹縣衰退幅度最深、年減近三成；相對之下，桃園市表現最為穩健，年減僅約14.4%。
房貸需求降溫 週轉資金也被限縮
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，建物抵押權設定代表民眾以房屋作為擔保品向銀行借款，通常包含購屋貸款、轉貸與週轉資金等需求，其中以購屋貸款占比最高。因此抵押權設定數量大幅下滑，意味著民眾購屋貸款意願明顯下滑。
她分析，近年央行實施限貸令，加強信用管制，使新承作房貸戶數持續縮水，加上銀行對貸款用途審查趨嚴，例如轉增貸資金不得用於購屋，使得不少屋主無法順利搬錢或以屋融…
暑假安排前往日本的朋友們注意了，全面新規啟動！
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日本旅遊搭機新規定！7/8起行動電源需隨身攜帶，不可放置機艙置物箱！｜【旅遊攻略】
日本國土交通省航空局（JCAB）宣布，自7月8日起搭乘全日空（ANA）、日本航空 … 繼續閱讀
「護眼120分鐘」：破解台灣學童近視危機的三大關鍵
近視海嘯下的台灣警訊
全球近視人口正以驚人速度攀升，預估2050年將逼近世界人口四成。其中，台灣學童近視率名列前茅，小六生七成已經近視，高度近視更逾一成。數據顯示近視年齡持續下移、度數加深，讓台灣成為國際關注的「高風險熱區」。
成因拆解：光照不足+近距離用眼
長時間盯著書本與3C裝置，使眼睛缺乏自然光刺激，而戶外高光環境能促進視網膜多巴胺分泌，延緩眼軸過度生長。疫情期間線上課程盛行，使這兩大風險疊加，近視問題更加惡化。
吃對顏色，視力加分
研究發現，攝取深綠色蔬菜中的葉黃素、玉米黃素，可降低約三成近視風險。將菠菜、羽衣甘藍、胡蘿蔔與青椒等食材融入每日餐盤，為眼睛提供天然「防護罩」。
性別與環境差異
調查顯示女生近視率略高於男生，推測與青春期早、閱讀習慣差異…
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