生活大小事
生活中的大小事，無論是家居維修、財務管理，還是當下的社會熱點，這裡都能找到解決方案。生活大小事社團提供實用的生活指南與專家意見，幫助您應對日常挑戰。這裡也是一個討論生活時事的理想場所，讓我們一起分享智慧，提升生活品質。
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社團貼文
張晴雅 在社團
生活大小事 中發佈了更新 10 月前 閱讀全文三麗鷗迷準備衝啦！藏壽司再次聯名三麗鷗推出超萌「琺瑯風馬克杯」限量滿額贈，一共5款角色，分兩波段釋出。首波將於 6/16 登場，推出 Hello Kitty、大耳狗喜拿和布丁狗；第二波則在6/23 加碼酷洛米與人魚漢頓登場！
只要當日單筆消費滿 1,200 元，再完成社群任務（如追蹤 IG、綁定 LINE 等），就能隨機獲得一款，數量有限、送完為止，還不能挑款唷！粉嫩和風造型搭配380ml容量，實用又可愛，藏壽司還同步推出9款夏季新品壽司，吃飯也能兼顧收藏魂！這波聯名絕對要把握～
#三麗鷗 #HelloKitty #藏壽司
許天柱, COCO 和 其他 18 人1 評論
好可愛
李志遠 在社團
生活大小事 中發佈了更新 10 月前 閱讀全文10 月前 閱讀全文 (編輯)
高雄鼓山「樋口飯糰」店面近日因租金糾紛鬧上新聞，再次敲響租賃契約的重要警鐘。房東嫌租金低，試圖逼店家提前退租或接受漲價，引爆社會關注：房東究竟能不能單方面解約，租金能不能說漲就漲？
根據內政部最新公布的《住宅租賃定型化契約》，只要租期仍在進行中，「出租人於租賃期間亦不得藉任何理由要求調漲租金」，也不得片面終止契約；若已完成公證，更具執行名義，任一方擅自違約即可申請強制執行。
至於「提前解約」的新規定，今年 4 月 18 日生效的修正版第 18 點，進一步統一了承租人得提前終止租約的情形；同時也重申，若出租人想在租期未滿前解除契約，必須事先約定或取得承租人同意，並多以賠付 1–2…
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李志遠 在社團
生活大小事 中發佈了更新 10 月前 閱讀全文10 月前 閱讀全文 (編輯)
今年1至5月，全台降價物件數逼近5,800間，較去年同期暴增近五成，這背後不只是市場冷卻，更反映了「賣方態度」的重大轉變。
過去多數屋主仍抱持觀望、期待行情反彈，但隨著央行打炒房政策、金檢壓力及銷售天數明顯拉長（桃園甚至飆升至71天），如今越來越多賣方選擇主動降價求售，轉向更理性的定價策略。
特別是在桃園與中南部熱區，受到過去幾年建設題材與投資熱潮帶動，房價漲幅過快，如今也面臨修正壓力。當市場重心從投資轉向自住，成交節奏自然放緩，未來的競爭將回到「誰願意以合理價格出手」。
#房地產研究中心 #台灣房市 #房地產狀況
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5,700間房子降價！房仲：屋主變了、轉為主動調價 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
中信房屋統計內部數據指出，今年第一季，六都中古屋銷售天數普遍拉長，分別增加12天 … 繼續閱讀
高橋秀蓉 在社團
生活大小事 中發佈了更新 10 月前 閱讀全文
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張晴雅 在社團
生活大小事 中發佈了更新 10 月前 閱讀全文☕黑咖啡防癌又控糖？關鍵在「別加糖」！
你知道嗎？根據美國與哈佛的研究，每天一杯純黑咖啡，不只可能降低肝癌、大腸癌風險，還能讓第二型糖尿病風險下降約10%！
但──很多人怕苦，習慣加糖、奶精或代糖。小心！咖啡一加糖，保護力馬上減半；如果又加了代糖，幾乎等於喝白開水，健康效果直接歸零！
最新研究還發現，咖啡能促進腸道好菌「無糖勞森菌」增加，這跟腸道發炎有關。維持菌相平衡，對整體健康絕對是加分。
☝️別忘了：空腹喝咖啡會刺激胃酸，可能引發胃食道逆流或腸躁症。建議搭配早餐、選擇無糖黑咖啡，才是聰明喝法！
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