生活大小事
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社團貼文
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在央行6月19日理監事會議拍板「不升息、不升準、亦不鬆綁房市信用管制」後，台灣房市正式進入「量縮價撐」的拉鋸期。央行坦承，連續六波升息與多次調升存準率後，市場過熱現象已被明顯壓抑；而在全球貿易環境陰霾未散、國內經濟成長率面臨下修壓力之際，決策者寧可讓現行管制繼續發酵，避免刺激房市再度升溫。
信用管制的「鉗口效應」
自 2024 年下半年起，央行啟動第七波選擇性信用管制：第二戶貸款成數上限由六成下修至五成，且全面取消寬限期；第三戶以上更降至三成。加上銀行內部審查趨嚴，原本最活躍的「二屋族」與短線投資客大幅減少，首購族雖仍可透過新青安方案撐盤，但對整體交易量的挹注極為有限。
交易量急凍，但價格依舊高掛
根據新建案統計，2025 年上半年全台預售案完銷數僅 303 件，年減超過五成；台中市更從去年的…
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關稅只降美國車，誰能真正受惠？
2025年的台灣汽車市場，正吹起一股前所未見的「觀望風」。隨著對美關稅協議仍在協商、貨物稅議題又被重新搬上檯面，多數消費者遲疑「現在買車會不會吃虧」，展間買氣因此明顯降溫。車商雖然陸續端出全新年式與新世代車款，卻難以扭轉這股等待情緒。
經濟部產業發展署署長邱求慧日前出面說明政府策略，確認將採取「先談關稅、再調貨物稅」的分階段做法。簡言之，第一階段僅針對美國製汽車調降 17.5% 的進口關稅；至於牽動所有品牌、所有車型的 25%～30% 貨物稅，短期內不會動。原因不難理解：關稅可以按國別差異調整，貨物稅卻牽涉範圍極廣，若貿然下手恐引發更大連鎖反應。
對消費者而言，這代表未來在展示間看到的「Made in…
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20 年來最關鍵的一針
阿茲海默症單株抗體新藥 Leqembi 與 Kisunla 正式在台開打
六月的醫院走廊還帶著隆隆冷氣聲，亞東醫院與成大醫院卻同時響起家屬的雀躍——6 月 23 日，台灣首批早期阿茲海默症患者完成 Leqembi 與 Kisunla 的第一劑靜脈注射，標誌著本土失智治療正式進入「清除類澱粉蛋白」的新世代。這是 20 年來台灣首次以病因導向藥物正面迎戰失智症，被神經科醫師形容為「為病程按下暫停鍵」的里程碑。
失智人口為何急需新武器？
衛福部委託國衛院完成的 2024 年流行病學調查指出，65 歲以上長者失智症盛行率高達 7.99%，現有患者約 35 萬人；若不設防，十六年後恐逼近 68…
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馬友友睽違三年再臨台北 ─ 9 月22 日國家音樂廳獻上東西交織獨奏夜
大提琴巨擘馬友友將於今年 9 月展開亞洲巡迴，行程橫跨福岡、名古屋、東京與新加坡，而台灣樂迷唯一能現場聆賞的場次，訂於 9 月 22 日晚間在台北國家音樂廳登場。這也是他自 2022 年後首度重返台北舞台，備受矚目。
台灣主辦單位牛耳藝術公布的曲目，充分體現馬友友「以音樂為文化橋樑」的理念：
- 巴赫無伴奏大提琴組曲：第 1、5、6…
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盛夏瘦身，清涼上菜！—五大傳統涼品的消暑減脂祕訣
午後陽光像熾熱探照燈，汗珠沿著額角流下，胃口卻被高溫「烤」得無影無蹤。這時候，一碗冰涼滑嫩的傳統涼品，簡直是味蕾的救贖。但你知道嗎？愛玉、仙草、豆花、洋菜凍、蒟蒻這五款在台灣家喻戶曉的消暑聖品，只要掌握正確吃法，不僅不怕胖，還能幫你顧腸道、穩血糖、甚至促進脂肪代謝。讓我們一同品嚐暑氣中的「涼」減脂哲學。
1. 愛玉：果膠藏在沁涼金黃裡
從愛玉子搓洗而成的晶瑩果凍，入口即化，溫柔地帶走口腔餘熱。愛玉最珍貴的，是它豐富的水溶性膳食纖維——果膠（pectin）。果膠在腸道形成天然膠膜，能延緩碳水化合物消化、穩定飯後血糖，同時促進腸道蠕動。飯前先來一碗純愛玉凍（記得不加糖！），飽足感先站上第一線，正餐自然少油少澱粉，減脂事半功倍。
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