小編李志遠
小編和碩56億入主桃園廠區，激活在地市場活力
和碩集團近期宣布以56億元斥資收購宏達電在桃園的廠區土地及建物，這一舉不僅彰顯了和碩在產能擴張上的積極步伐，也顯示出該集團進軍科技產業的決心。信義房屋專家指出，該廠區鄰近桃園火車站，處於發展成熟的工業區，並擁有穩定的產業聚落。和碩的進駐不僅為當地產業注入新動能，還將帶來更多就業機會，進一步激活周邊住宅市場，預計桃園火車站前後站、龜山以及鶯歌地區將成為受益的熱點。
桃園龜山工業區成為新焦點
桃園作為台灣重要的工業大城，擁有完整的產業生態，龜山工業區就是其中的一個重點區域。此次和碩購得的廠區位於龜山工業區，接壤桃園火車站，並靠近八德與鶯歌的交界帶。隨著和碩積極拓展AI業務以及北北桃科技產業鏈的成形，龜山地區將成為更多高科技企業的進駐之地。這不僅能吸引更多就業人…
2025年上半年新車買氣急凍，全年銷量恐跌破十年低點
2025 年上半年，受「美國對台關稅未定」與「國內調降貨物稅聲浪」雙重影響，消費者靜待降價時機，新車市場自 3 月起連續三月萎縮：3 月掛牌 3.7 萬輛、4 月 3.2 萬輛、5 月僅 31,910 輛，年減 23.1%，累計 1–5 月較去年少賣逾 5 萬輛。若觀望氣氛未解，全年銷量恐跌破 40 萬輛，寫下近十年新低。
進口與高價車首當其衝，賓士、BMW 分別年減 3 成與 2.5 成，國產龍頭 TOYOTA 亦下滑 1.5 成。部分已追加生產的熱門車款因買主延後交車而形成庫存壓力。雖然車商紛祭促銷，盼 6 月重回 3.3…
台中捷運「七線齊發」再提速──藍線、橘線雙延伸邁入新階段
台中市政府全力推動捷運路網，近期兩大關鍵計畫同步傳出捷報：
1. 藍線延伸太平段：補件完成、力拚中央核定
- 審查進度：交通部於 2 月 11 日回覆修正意見，市府 3 月 12 日再度送審；5 月 8 日要求補強促參評估，捷運工程局已於 6 月 13 日完成補件，展現取得核定的決心。
- 路線規畫：全線採地下化，自太平區東平路向西延伸，經太平路、振興路，於進德路銜接現有藍線 B20 站，全長約 4.66 公里，設置 4…
高雄鼓山「樋口飯糰」店面近日因租金糾紛鬧上新聞，再次敲響租賃契約的重要警鐘。房東嫌租金低，試圖逼店家提前退租或接受漲價，引爆社會關注：房東究竟能不能單方面解約，租金能不能說漲就漲？
根據內政部最新公布的《住宅租賃定型化契約》，只要租期仍在進行中，「出租人於租賃期間亦不得藉任何理由要求調漲租金」，也不得片面終止契約；若已完成公證，更具執行名義，任一方擅自違約即可申請強制執行。
至於「提前解約」的新規定，今年 4 月 18 日生效的修正版第 18 點，進一步統一了承租人得提前終止租約的情形；同時也重申，若出租人想在租期未滿前解除契約，必須事先約定或取得承租人同意，並多以賠付 1–2…
今年1至5月，全台降價物件數逼近5,800間，較去年同期暴增近五成，這背後不只是市場冷卻，更反映了「賣方態度」的重大轉變。
過去多數屋主仍抱持觀望、期待行情反彈，但隨著央行打炒房政策、金檢壓力及銷售天數明顯拉長（桃園甚至飆升至71天），如今越來越多賣方選擇主動降價求售，轉向更理性的定價策略。
特別是在桃園與中南部熱區，受到過去幾年建設題材與投資熱潮帶動，房價漲幅過快，如今也面臨修正壓力。當市場重心從投資轉向自住，成交節奏自然放緩，未來的競爭將回到「誰願意以合理價格出手」。
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5,700間房子降價！房仲：屋主變了、轉為主動調價 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
中信房屋統計內部數據指出，今年第一季，六都中古屋銷售天數普遍拉長，分別增加12天 … 繼續閱讀
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