大直商辦市場又有新動態！指標級商辦案 「忠泰世界廣場」 首批預售實價登錄出爐，20 筆交易的成交單價 全數突破 130 萬元／坪，落在 130.9～134.5 萬元，正式改寫大直商辦最高價紀錄。

目前大直美麗華生活圈至少有 8 大商辦建案 正在興建或已領取建照，包括虹光大樓、華固時代置地、家樂福改建案、和泰產險企業總部等，將形成全新的商辦聚落。部分建案採自用或只租不賣，使未來釋出量更具控管性。

專家分析，此案具備 2000 坪大基地、地段條件佳，加上由國際建築大師安藤忠雄操刀，市場早已預期具備溢價能力。而即便大直商辦單價突破 130 萬，與台北市中心仍保持差距，對企業具吸引力，也有望承接部分內科外移需求。

整體來看，大直商辦後續在 租賃吸收與銷售去化 上仍具信心，價格也有機會持續上行。

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