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今年1至5月，全台降價物件數逼近5,800間，較去年同期暴增近五成，這背後不只是市場冷卻，更反映了「賣方態度」的重大轉變。
過去多數屋主仍抱持觀望、期待行情反彈，但隨著央行打炒房政策、金檢壓力及銷售天數明顯拉長（桃園甚至飆升至71天），如今越來越多賣方選擇主動降價求售，轉向更理性的定價策略。
特別是在桃園與中南部熱區，受到過去幾年建設題材與投資熱潮帶動，房價漲幅過快，如今也面臨修正壓力。當市場重心從投資轉向自住，成交節奏自然放緩，未來的競爭將回到「誰願意以合理價格出手」。
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5,700間房子降價！房仲：屋主變了、轉為主動調價 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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