近期房市受到「限貸措施」與「新青安」即將退場影響，整體預售市場買氣明顯趨緩。不過老牌建商 寶佳機構 依舊逆勢操作，全台推案動作頻頻，更傳出以「低價搶市」策略吸引買氣，掀起業界討論。

根據市場消息，寶佳集團旗下子公司 聚佳建設 於台中潭子區推出的新案「聚佳豐美」，開價僅「4字頭」即可入住14期生活圈；而另一子公司 和峻建設 在北屯機捷特區的新案，同樣祭出「4字頭」價格搶市。這樣的價格帶，在區域內屬於相對親民水位，自然引發購屋族高度關注。

然而，業界人士提醒，此舉雖可在短期內帶動成交量，但若大型建商紛紛跟進削價競爭，恐引發市場「價格戰」連鎖效應。對於資金結構相對脆弱的中小型建商而言，降價空間有限，一旦市場價格被拉低，恐被迫退出戰場。

從結構面來看，大型建商擁有雄厚資金與土地庫存，可藉由規模效益與成本優勢維持利潤；反觀中小建商則多仰賴單一案場資金週轉，在利率上升、買氣不振的現況下，若再面臨價格壓縮，生存壓力勢必倍增。

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傳寶佳開「破壞價」搶市！ 　內行人：恐影響中小型建商退出市場 | 財經 | CTWANT

面對限貸及新青安即將退場，國內預售市況相對冷清，但老牌建商「寶佳機構」布局全台， … 繼續閱讀